17 Rue Jean Bague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Bague, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Bague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 221 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 38 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 451 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 274 mètres
- - Ecole primaire Centre à 274 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Bague
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Bague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Bague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Bague, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Bague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Bague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Bague dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Bague par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bague, le prix moyen des appartements s'établit à 6 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 17 Rue Jean Bague se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Bague par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Bague se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 109.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Bague à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Bague est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
