3 bis Rue Jean Bague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Bague, affiche un prix moyen de 7 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jean Bague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 222 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 420 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 222 mètres
- - Ecole primaire Centre à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Bague
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Bague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Bague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Bague, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Bague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Bague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Bague dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Bague par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bague, le prix moyen des appartements s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 7 306 €/m², le 3 bis Rue Jean Bague se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Bague par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean Bague se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 157.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jean Bague à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jean Bague est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
