2 Rue Jules Vedrines, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Jules Vedrines, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Vincent à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Vedrines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 Rue Jules Vedrines se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Vedrines par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Vedrines se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 101.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
