1 Rue René Choquet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Choquet, affiche un prix moyen de 5 893 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Choquet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 194 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 470 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 264 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 253 mètres
Ventes au 1 Rue René Choquet
Les 4 ventes au 1 Rue René Choquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Choquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue René Choquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Choquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Choquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Choquet dans son marché local
Prix du 1 Rue René Choquet par rapport à la voie
Sur Rue René Choquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 1 Rue René Choquet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Choquet par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Choquet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 107.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Choquet à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Choquet est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
