45 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°46 et de 1.15 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue Saint Jacques, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 106 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 383 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 322 mètres
- - Ecole primaire Centre à 322 mètres
Ventes au 45 Rue Saint Jacques
Les 2 ventes au 45 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 45 Rue Saint Jacques se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Jacques par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint Jacques se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 123.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
