Rue Gabriel Deluc, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Deluc, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 7 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Deluc dans son marché local
Prix Rue Gabriel Deluc par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Deluc se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 169.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Deluc à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Deluc est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Deluc
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Deluc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Deluc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 191 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2451 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 29 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 450 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 319 mètres
- - Ecole primaire Centre à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Deluc
Adresses Rue Gabriel Deluc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Deluc, classées par tranches de numéros.
