7 Rue Saint Pierre et Miquelon, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Pierre et Miquelon, affiche un prix moyen de 7 430 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Pierre et Miquelon, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 130 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 319 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 202 mètres
- - Ecole primaire Centre à 202 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Pierre et Miquelon
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Pierre et Miquelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre et Miquelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Pierre et Miquelon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre et Miquelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre et Miquelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Pierre et Miquelon dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Pierre et Miquelon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre et Miquelon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 947 €/m². Avec un prix moyen de 7 430 €/m², le 7 Rue Saint Pierre et Miquelon se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Pierre et Miquelon par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Pierre et Miquelon se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 161.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Pierre et Miquelon à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Pierre et Miquelon est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
