2 Avenue du Fronton, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Fronton, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Fronton, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Pied-de-Port.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galanaene à 724 mètres
- - Saint-Jean-Pied-de-Port à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Citadelle à 461 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Mayorga à 247 mètres
- - Lycée polyvalent de Navarre à 874 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Fronton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Fronton dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue du Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Avenue du Fronton se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Fronton par rapport à Saint-Jean-Pied-de-Port et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-Pied-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Fronton se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Pied-de-Port et 7.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Fronton à Saint-Jean-Pied-de-Port
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Fronton est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pied-de-Port, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pied-de-Port a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
