10 Chemin du Gué d'Ibitiry, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Gué d'Ibitiry, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Gué d'Ibitiry, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean-Pied-de-Port.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De St-Jean-Pied-De-Port à 332 mètres
- - Saint-Jean-Pied-de-Port à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Citadelle à 517 mètres
- - Collège La Citadelle à 517 mètres
- - Lycée polyvalent de Navarre à 613 mètres
- - Ecole primaire à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Gué d'Ibitiry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Gué d'Ibitiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Gué d'Ibitiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Gué d'Ibitiry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Gué d'Ibitiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Gué d'Ibitiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Gué d'Ibitiry dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Gué d'Ibitiry par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué d'Ibitiry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 10 Chemin du Gué d'Ibitiry se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Gué d'Ibitiry par rapport à Saint-Jean-Pied-de-Port et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-Pied-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Gué d'Ibitiry se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Pied-de-Port et 6.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Gué d'Ibitiry à Saint-Jean-Pied-de-Port
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Gué d'Ibitiry est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pied-de-Port, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pied-de-Port a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
