3 Rue de la Citadelle, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Citadelle, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean-Pied-de-Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galanaene à 473 mètres
- - Saint-Jean-Pied-de-Port à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Citadelle à 365 mètres
- - Collège La Citadelle à 365 mètres
- - Lycée polyvalent de Navarre à 652 mètres
- - Ecole primaire à 243 mètres
Ventes au 3 Rue de la Citadelle
Les 2 ventes au 3 Rue de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Citadelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3 Rue de la Citadelle se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Citadelle par rapport à Saint-Jean-Pied-de-Port et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-Pied-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Citadelle se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Pied-de-Port et 6.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Citadelle à Saint-Jean-Pied-de-Port
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Citadelle est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pied-de-Port, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pied-de-Port a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
