3 Rue des Bergers, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Bergers, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean-Pied-de-Port.
1 niveau - 934 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1797 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1799 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1798 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De St-Jean-Pied-De-Port à 161 mètres
- - Saint-Jean-Pied-de-Port à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Navarre à 517 mètres
- - Collège La Citadelle à 586 mètres
- - Lycée polyvalent de Navarre à 505 mètres
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Rue des Bergers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bergers par rapport à Saint-Jean-Pied-de-Port et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-Pied-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bergers se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Pied-de-Port et -27.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Bergers à Saint-Jean-Pied-de-Port
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Bergers est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pied-de-Port, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Pied-de-Port a baissé de 37.75 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2024.
