21 Rue Hiriondo, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hiriondo, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Hiriondo, 64220 Saint-Jean-Pied-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean-Pied-de-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 436 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De St-Jean-Pied-De-Port à 295 mètres
- - Saint-Jean-Pied-de-Port à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Navarre à 850 mètres
- - Collège La Citadelle à 1035 mètres
- - Lycée agricole privé Frantses Enia de Saint-Jean-Pied-de-Port à 810 mètres
- - Ecole primaire à 566 mètres
Ventes au 21 Rue Hiriondo
Les 4 ventes au 21 Rue Hiriondo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hiriondo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hiriondo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hiriondo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hiriondo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hiriondo dans son marché local
Prix du 21 Rue Hiriondo par rapport à la voie
Sur Rue Hiriondo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 21 Rue Hiriondo se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hiriondo par rapport à Saint-Jean-Pied-de-Port et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-Pied-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hiriondo se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Pied-de-Port et 12.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Hiriondo à Saint-Jean-Pied-de-Port
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Hiriondo est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Pied-de-Port, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Pied-de-Port a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 541 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
