26 Avenue de la Gare, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de la Gare, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Palais.
1 niveau - 6477 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1358 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0588 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1518 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 752 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 879 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Gare se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 32.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de la Gare à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de la Gare est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
