12 Avenue du Bois de la ville, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Bois de la ville, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Bois de la ville, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1588 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 782 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 903 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 56 mètres
Ventes au 12 Avenue du Bois de la ville
Les 2 ventes au 12 Avenue du Bois de la ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Bois de la ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Bois de la ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Bois de la ville dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Bois de la ville par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de la ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 12 Avenue du Bois de la ville se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Bois de la ville par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Bois de la ville se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 30.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Bois de la ville à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Bois de la ville est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
