13 Avenue du Bois de la ville, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Bois de la ville, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Bois de la ville, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 977 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 1081 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 240 mètres
Ventes au 13 Avenue du Bois de la ville
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Bois de la ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Bois de la ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Bois de la ville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bois de la ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bois de la ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bois de la ville dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bois de la ville par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de la ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 13 Avenue du Bois de la ville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bois de la ville par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Bois de la ville se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 29.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Bois de la ville à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Bois de la ville est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
