23 Avenue du Bois de la ville, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bois de la ville, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², identique à celui du n°19 ter et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Bois de la ville, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Palais.
1 niveau - 1832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1509 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 1111 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 1202 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Bois de la ville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bois de la ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois de la ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bois de la ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bois de la ville dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bois de la ville par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de la ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 23 Avenue du Bois de la ville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bois de la ville par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Bois de la ville se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 29.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Bois de la ville à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Bois de la ville est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
