9 Avenue du Bois de la ville, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bois de la ville, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Bois de la ville, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1552 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 929 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 1037 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bois de la ville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bois de la ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bois de la ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bois de la ville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois de la ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois de la ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bois de la ville dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bois de la ville par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de la ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 9 Avenue du Bois de la ville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bois de la ville par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Bois de la ville se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 29.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Bois de la ville à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Bois de la ville est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
