8 Avenue Théodore d'Arthez, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Théodore d'Arthez, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Théodore d'Arthez, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Palais.
3 niveaux - 1772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 519 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 646 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE AMIKUZEKO IKASTOLA à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Théodore d'Arthez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Théodore d'Arthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Théodore d'Arthez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Théodore d'Arthez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Théodore d'Arthez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Théodore d'Arthez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Théodore d'Arthez dans son marché local
Prix du 8 Avenue Théodore d'Arthez par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore d'Arthez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 Avenue Théodore d'Arthez se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Théodore d'Arthez par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Théodore d'Arthez se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Théodore d'Arthez à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Théodore d'Arthez est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
