45 Etxeko anderea karrika, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Etxeko anderea karrika, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Etxeko anderea karrika, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 842 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1622 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1616 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 779 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 881 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Etxeko anderea karrika
Aucune vente n'a été recensée au 45 Etxeko anderea karrika au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Etxeko anderea karrika
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Etxeko anderea karrika, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Etxeko anderea karrika
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Etxeko anderea karrika complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Etxeko anderea karrika dans son marché local
Prix du 45 Etxeko anderea karrika par rapport à la voie
Sur Etxeko anderea karrika, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 45 Etxeko anderea karrika se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Etxeko anderea karrika par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Etxeko anderea karrika se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 19.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Etxeko anderea karrika à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 45 Etxeko anderea karrika est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
