2 Rue de la Bidouze, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bidouze, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Bidouze, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 399 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 522 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE AMIKUZEKO IKASTOLA à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bidouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bidouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bidouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bidouze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bidouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bidouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bidouze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bidouze par rapport à la voie
Sur Rue de la Bidouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue de la Bidouze se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bidouze par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bidouze se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 28.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Bidouze à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Bidouze est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
