42 Rue du Palais de justice, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Palais de justice, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°53 et de n°67.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Palais de justice, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 402 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1527 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 666 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 753 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 170 mètres
Ventes au 42 Rue du Palais de justice
Une vente a été recensée au 42 Rue du Palais de justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Palais de justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Palais de justice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Palais de justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Palais de justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Palais de justice dans son marché local
Prix du 42 Rue du Palais de justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 42 Rue du Palais de justice se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Palais de justice par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Palais de justice se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 18.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Palais de justice à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Palais de justice est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
