22 Rue Gaztelu zena, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaztelu zena, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°110 et de n°140.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gaztelu zena, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 517 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 646 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 334 mètres
Ventes au 22 Rue Gaztelu zena
Les 2 ventes au 22 Rue Gaztelu zena donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaztelu zena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaztelu zena, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaztelu zena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaztelu zena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaztelu zena dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaztelu zena par rapport à la voie
Sur Rue Gaztelu zena, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 22 Rue Gaztelu zena se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaztelu zena par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gaztelu zena se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Palais et 25.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gaztelu zena à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gaztelu zena est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
