2 Rue Jean Urruty, 64120 Saint-Palais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Urruty, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Urruty, 64120 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Amikuze à 644 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Jean Errecart de Saint-Palais à 775 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ETCHECOPAR à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Urruty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Urruty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Urruty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Urruty, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Urruty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Urruty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Urruty dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Urruty par rapport à la voie
Sur Rue Jean Urruty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue Jean Urruty se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Urruty par rapport à Saint-Palais et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Palais, le prix moyen des appartements atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Urruty se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et 47.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Urruty à Saint-Palais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Urruty est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Palais, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Palais a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
