4 Lotissement Dufau, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Dufau, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Lotissement Dufau, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Kristobal à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 362 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 426 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ZALDUBI IKASTOLA à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement Dufau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Dufau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement Dufau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Dufau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Dufau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Dufau dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Dufau par rapport à la voie
Sur Lotissement Dufau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 4 Lotissement Dufau se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Dufau par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Lotissement Dufau se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 22.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Lotissement Dufau à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 4 Lotissement Dufau est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
