3952 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², identique à celui du n°3962 et de n°4180.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helbarrun à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz
Aucune vente n'a été recensée au 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz dans son marché local
Prix du 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et -100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 3952 Route de Saint-Jean-de-Luz est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pée-sur-Nivelle a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 21.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 307 €/m² sur la période récente.
