4930 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², identique à celui du n°4941 et de n°4917.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helbarrun à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz
Aucune vente n'a été recensée au 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz dans son marché local
Prix du 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 4930 Route de Saint-Jean-de-Luz est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.16 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
