2046 b Route de Sare, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2046 b Route de Sare, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², identique à celui du n°2046 et de n°2046 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2046 b Route de Sare, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amotz à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AMOTZ à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2046 b Route de Sare
Aucune vente n'a été recensée au 2046 b Route de Sare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2046 b Route de Sare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2046 b Route de Sare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2046 b Route de Sare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2046 b Route de Sare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2046 b Route de Sare dans son marché local
Prix du 2046 b Route de Sare par rapport à la voie
Sur Route de Sare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 2046 b Route de Sare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2046 b Route de Sare par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2046 b Route de Sare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2046 b Route de Sare à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 2046 b Route de Sare est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
