71 Rue de Gantxiki, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Gantxiki, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°58 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue de Gantxiki, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle.
1 niveau - 1599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Kristobal à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Arretxea à 199 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Christophe de Saint-Pée-sur-Nivelle à 310 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Gantxiki
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Gantxiki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Gantxiki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Gantxiki, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Gantxiki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Gantxiki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Gantxiki dans son marché local
Prix du 71 Rue de Gantxiki par rapport à la voie
Sur Rue de Gantxiki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 71 Rue de Gantxiki se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Gantxiki par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Gantxiki se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 9.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue de Gantxiki à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 71 Rue de Gantxiki est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
