24 Rue Ibarola, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ibarola, affiche un prix moyen de 3 517 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Ibarola, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilanoa à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH à 1159 mètres
Ventes au 24 Rue Ibarola
Les 2 ventes au 24 Rue Ibarola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ibarola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ibarola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ibarola dans son marché local
Prix du 24 Rue Ibarola par rapport à la voie
Sur Rue Ibarola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 24 Rue Ibarola se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ibarola par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Ibarola se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 24.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Ibarola à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Ibarola est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
