3 h Rue Suhalmendi, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 h Rue Suhalmendi, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 h et de n°2 h.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 h Rue Suhalmendi, 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pée-sur-Nivelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 53 logements - 3602 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estekorena à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AMOTZ à 627 mètres
Ventes au 3 h Rue Suhalmendi
Les 6 ventes au 3 h Rue Suhalmendi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 h Rue Suhalmendi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 h Rue Suhalmendi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 h Rue Suhalmendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 h Rue Suhalmendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 h Rue Suhalmendi dans son marché local
Prix du 3 h Rue Suhalmendi par rapport à la voie
Sur Rue Suhalmendi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 3 h Rue Suhalmendi se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 h Rue Suhalmendi par rapport à Saint-Pée-sur-Nivelle et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pée-sur-Nivelle, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 h Rue Suhalmendi se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pée-sur-Nivelle et 32.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 h Rue Suhalmendi à Saint-Pée-sur-Nivelle
Le loyer moyen estimé au 3 h Rue Suhalmendi est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Pée-sur-Nivelle, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pée-sur-Nivelle a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
