34 Avenue de la Basse Navarre, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Basse Navarre, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de la Basse Navarre, 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pierre-d'Irube.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaza Berri à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aturri à 612 mètres
- - Ecole maternelle Ourouspoure à 484 mètres
- - Ecole primaire Ourouspoure à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Basse Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Basse Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Basse Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Basse Navarre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Basse Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Basse Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Basse Navarre dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Basse Navarre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Basse Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 34 Avenue de la Basse Navarre se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Basse Navarre par rapport à Saint-Pierre-d'Irube et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Basse Navarre se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-d'Irube et 62.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de la Basse Navarre à Saint-Pierre-d'Irube
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de la Basse Navarre est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-d'Irube, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-d'Irube a augmenté de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au premier semestre 2020 à 4 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
