19 bis Avenue Al Cartero, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Al Cartero, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Al Cartero, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Salies-de-Béarn.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 200 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Al Cartero
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Al Cartero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Al Cartero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Al Cartero, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Al Cartero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Al Cartero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Al Cartero dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Al Cartero par rapport à la voie
Sur Avenue Al Cartero, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 19 bis Avenue Al Cartero se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Al Cartero par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue Al Cartero se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et -15.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Al Cartero à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Al Cartero est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salies-de-Béarn a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
