2 Avenue Al Cartero, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Al Cartero, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Al Cartero, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Salies-de-Béarn.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 474 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Al Cartero
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Al Cartero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Al Cartero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Al Cartero, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Al Cartero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Al Cartero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Al Cartero dans son marché local
Prix du 2 Avenue Al Cartero par rapport à la voie
Sur Avenue Al Cartero, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Avenue Al Cartero se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Al Cartero par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Al Cartero se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 17.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Al Cartero à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Al Cartero est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
