1 a Avenue de la Concorde, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°1 b mais supérieur de 4.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Avenue de la Concorde, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 683 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 163 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 142 mètres
Ventes au 1 a Avenue de la Concorde
Les 8 ventes au 1 a Avenue de la Concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue de la Concorde, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 1 a Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 1 a Avenue de la Concorde se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue de la Concorde par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue de la Concorde se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 42.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Avenue de la Concorde à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 1 a Avenue de la Concorde est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
