4 Avenue de la Tuilerie, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Tuilerie, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0766 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf (2) à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 1029 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 1001 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Tuilerie
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Tuilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Tuilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 Avenue de la Tuilerie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Tuilerie par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Tuilerie se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 41.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Tuilerie à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Tuilerie est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
