5 bis Avenue de la Tuilerie, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et du 0.24 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue de la Tuilerie, 64270 Salies-de-Béarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf (2) à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 1009 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de la Tuilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 5 bis Avenue de la Tuilerie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Tuilerie par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de la Tuilerie se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 41.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue de la Tuilerie à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue de la Tuilerie est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
