1 Avenue des Docteurs Foix, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Docteurs Foix, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Docteurs Foix, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 503 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 349 mètres
Ventes au 1 Avenue des Docteurs Foix
Les 5 ventes au 1 Avenue des Docteurs Foix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Docteurs Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Docteurs Foix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Docteurs Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Docteurs Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Docteurs Foix dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Docteurs Foix par rapport à la voie
Sur Avenue des Docteurs Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Avenue des Docteurs Foix se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Docteurs Foix par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Docteurs Foix se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 41.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Docteurs Foix à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Docteurs Foix est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
