3 Avenue des Docteurs Foix, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Docteurs Foix, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Docteurs Foix, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salies-de-Béarn.
1 niveau - 1038 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 519 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Docteurs Foix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Docteurs Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Docteurs Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Docteurs Foix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Docteurs Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Docteurs Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Docteurs Foix dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Docteurs Foix par rapport à la voie
Sur Avenue des Docteurs Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Avenue des Docteurs Foix se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Docteurs Foix par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Docteurs Foix se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 41.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Docteurs Foix à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Docteurs Foix est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
