32 Avenue des Docteurs Foix, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Docteurs Foix, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°30 et de n°32 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue des Docteurs Foix, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf (2) à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 711 mètres
Ventes au 32 Avenue des Docteurs Foix
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Docteurs Foix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Docteurs Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Docteurs Foix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Docteurs Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Docteurs Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Docteurs Foix dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Docteurs Foix par rapport à la voie
Sur Avenue des Docteurs Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 32 Avenue des Docteurs Foix se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Docteurs Foix par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Docteurs Foix se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 40.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue des Docteurs Foix à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue des Docteurs Foix est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
