9 Avenue des Docteurs Foix, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Docteurs Foix, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Docteurs Foix, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 627 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Docteurs Foix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Docteurs Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Docteurs Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Docteurs Foix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Docteurs Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Docteurs Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Docteurs Foix dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Docteurs Foix par rapport à la voie
Sur Avenue des Docteurs Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 9 Avenue des Docteurs Foix se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Docteurs Foix par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Docteurs Foix se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 33.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Docteurs Foix à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Docteurs Foix est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
