62 Avenue des Pyrénées, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 674 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue des Pyrénées, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 354 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 536 mètres
Ventes au 62 Avenue des Pyrénées
Les 4 ventes au 62 Avenue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 Avenue des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 62 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 62 Avenue des Pyrénées se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue des Pyrénées par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue des Pyrénées se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 40.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue des Pyrénées à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue des Pyrénées est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
