3 Boulevard Laclabote, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Laclabote, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Laclabote, 64270 Salies-de-Béarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 343 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Laclabote
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Laclabote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Laclabote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Laclabote, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Laclabote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Laclabote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Laclabote dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Laclabote par rapport à la voie
Sur Boulevard Laclabote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 3 Boulevard Laclabote se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Laclabote par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Laclabote se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 42.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Laclabote à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Laclabote est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
