2 Chemin Nolibos, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Nolibos, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Nolibos, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf (2) à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 677 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Nolibos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Nolibos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Nolibos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Nolibos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Nolibos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Nolibos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Nolibos dans son marché local
Prix du 2 Chemin Nolibos par rapport à la voie
Sur Chemin Nolibos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Chemin Nolibos se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Nolibos par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Nolibos se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 36.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Nolibos à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Nolibos est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
