1 Cours du Jardin Public, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours du Jardin Public, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours du Jardin Public, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 612 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 278 mètres
Ventes au 1 Cours du Jardin Public
Les 2 ventes au 1 Cours du Jardin Public donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours du Jardin Public, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours du Jardin Public dans son marché local
Prix du 1 Cours du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Cours du Jardin Public, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 Cours du Jardin Public se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours du Jardin Public par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours du Jardin Public se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 32.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours du Jardin Public à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 1 Cours du Jardin Public est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
