16 Cours du Jardin Public, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cours du Jardin Public, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cours du Jardin Public, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 655 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 291 mètres
Ventes au 16 Cours du Jardin Public
Les 8 ventes au 16 Cours du Jardin Public constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours du Jardin Public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours du Jardin Public, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours du Jardin Public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours du Jardin Public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours du Jardin Public dans son marché local
Prix du 16 Cours du Jardin Public par rapport à la voie
Sur Cours du Jardin Public, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 16 Cours du Jardin Public se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours du Jardin Public par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours du Jardin Public se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 24.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cours du Jardin Public à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 16 Cours du Jardin Public est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
