7 Hameau de Bretagne, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 231 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Hameau de Bretagne, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 394 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Hameau de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau de Bretagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau de Bretagne dans son marché local
Prix du 7 Hameau de Bretagne par rapport à la voie
Sur Hameau de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Hameau de Bretagne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau de Bretagne par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Hameau de Bretagne se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 21.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Hameau de Bretagne à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 7 Hameau de Bretagne est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
