9 bis Impasse de Coulomme, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse de Coulomme, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse de Coulomme, 64270 Salies-de-Béarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 525 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse de Coulomme
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse de Coulomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de Coulomme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de Coulomme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Coulomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Coulomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse de Coulomme dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse de Coulomme par rapport à la voie
Sur Impasse de Coulomme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 9 bis Impasse de Coulomme se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse de Coulomme par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse de Coulomme se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et -4.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse de Coulomme à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse de Coulomme est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salies-de-Béarn a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
