4 Impasse de Talleyrand-Périgord, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Talleyrand-Périgord, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de Talleyrand-Périgord, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 272 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 243 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Talleyrand-Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Talleyrand-Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Talleyrand-Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Talleyrand-Périgord, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Talleyrand-Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Talleyrand-Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Talleyrand-Périgord dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Talleyrand-Périgord par rapport à la voie
Sur Impasse de Talleyrand-Périgord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 4 Impasse de Talleyrand-Périgord se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Talleyrand-Périgord par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de Talleyrand-Périgord se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et 34.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de Talleyrand-Périgord à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de Talleyrand-Périgord est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
