2 Impasse du Chinanou, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chinanou, affiche un prix moyen de 1 899 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Chinanou, 64270 Salies-de-Béarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino (2) à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Pecaut à 107 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME DE L'ALLIANCE à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chinanou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chinanou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chinanou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chinanou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chinanou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chinanou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chinanou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chinanou par rapport à la voie
Sur Impasse du Chinanou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Impasse du Chinanou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chinanou par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chinanou se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Salies-de-Béarn et -13.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Chinanou à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Chinanou est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salies-de-Béarn a baissé de 19.13 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 401 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
