5 Place Jeanne d’Albret, 64270 Salies-de-Béarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jeanne d’Albret, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jeanne d’Albret, 64270 Salies-de-Béarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salies-de-Béarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bignot (2) à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 486 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE à 306 mètres
Ventes au 5 Place Jeanne d’Albret
Une vente a été recensée au 5 Place Jeanne d’Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jeanne d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jeanne d’Albret, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jeanne d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jeanne d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jeanne d’Albret dans son marché local
Prix du 5 Place Jeanne d’Albret par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d’Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 5 Place Jeanne d’Albret se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jeanne d’Albret par rapport à Salies-de-Béarn et à Pyrénées-Atlantiques
À Salies-de-Béarn, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jeanne d’Albret se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Salies-de-Béarn et 42.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jeanne d’Albret à Salies-de-Béarn
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jeanne d’Albret est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Salies-de-Béarn, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-de-Béarn a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
